Indicateurs de performance
Actualisé le 4 mars 2026
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||||||||
| Nombre de projets | 409 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 71 | 39 | 16 | 4 |
| Nominal financé | 414 439 869,40 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 90 583 869,40 € | 117 102 000,00 € | 74 392 000,00 € | 36 764 000,00 € | 17 202 000,00 € | 2 020 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 24 mois | 18 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois | 22 mois | 23 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,21% | 10,00% | 10,32% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,64% | 11,43% | 11,57% | 11,23% |
| Remboursement | ||||||||||||
| Nominal remboursé | 245 848 515,85 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 20 634 300,00 € | 38 144 090,37 € | 61 472 497,99 € | 67 040 879,03 € | 35 404 396,58 € | 15 005 639,88 € | 1 421 291,00 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 59,32% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 85,00% | 84,00% | 68,00% | 57,00% | 48,00% | 41,00% | 8,00% | 0,00% |
| Intérêts versés | 48 544 547,94 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 3 009 703,23 € | 5 649 234,02 € | 11 947 559,38 € | 15 375 677,47 € | 6 959 533,44 € | 3 589 478,64 € | 906 533,02 € | 16 500,00 € |
| Provisions/Pertes | 30 347 784,40 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 680 000,00 € | 3 481 987,29 € | 11 920 523,65 € | 8 398 904,65 € | 4 866 368,81 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||||||||||
| Nombre de projets | 231 | 2 | 3 | 12 | 28 | 43 | 53 | 43 | 34 | 13 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 203 287 869,40 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 20 335 000,00 € | 34 633 000,00 € | 47 695 869,40 € | 55 095 000,00 € | 26 305 000,00 € | 12 910 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 30 958 180,27 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 556 936,73 € | 4 736 483,59 € | 7 668 090,64 € | 9 390 516,44 € | 3 886 680,27 € | 1 786 762,06 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | ||||||||||||
| Nombre de projets | 39 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 16 | 4 |
| Nominal remboursé | 3 019 230,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 597 939,88 € | 1 421 291,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 684 799,60 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 761 766,58 € | 906 533,02 € | 16 500,00 € |
| Nominal restant dû | 34 805 769,12 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 17 005 060,12 € | 15 780 709,00 € | 2 020 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 5 433 346,96 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 385 515,98 € | 2 626 322,98 € | 421 508,00 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 708 124,84 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 562 824,84 € | 145 300,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 473 344,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 473 344,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 6 713 875,16 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 5 589 175,16 € | 1 124 700,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 550 044,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 254 187,12 € | 295 857,33 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 5 | 2 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 8 972 133,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 300 000,00 € | 1 212 133,35 € | 5 460 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 1 866 140,94 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 571 778,00 € | 774 236,94 € | 520 126,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 8 883 866,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 400 000,00 € | 2 067 866,65 € | 3 565 000,00 € | 2 851 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 2 549 468,72 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 623 358,80 € | 240 502,40 € | 1 154 576,11 € | 531 031,41 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 3 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 3 066 174,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 738 000,00 € | 1 292 000,00 € | 683 774,00 € | 352 400,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 352 002,20 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 508 911,78 € | 1 196 978,42 € | 605 162,00 € | 40 950,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 10 108 826,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 462 000,00 € | 6 103 000,00 € | 2 766 226,00 € | 777 600,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 772 730,62 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 40 602,74 € | 992 551,88 € | 487 517,52 € | 252 058,48 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 69 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 19 | 26 | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 22 300 634,94 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 297 660,66 € | 10 537 158,59 € | 7 527 731,95 € | 1 938 083,74 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 7 406 343,86 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 649 151,70 € | 2 344 517,31 € | 3 384 453,94 € | 1 028 220,91 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 64 514 365,06 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 212 339,34 € | 13 500 841,41 € | 31 814 268,05 € | 12 986 916,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 10 956 590,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 150 160,66 € | 3 011 207,81 € | 6 124 457,86 € | 1 670 764,32 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | ||||||||||||
| Nombre de projets | 37 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 8 | 15 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 494 348,44 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 1 213 429,71 € | 201 470,00 € | 1 914 013,73 € | 454 714,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 803 736,81 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 452 766,50 € | 263 598,73 € | 854 261,65 € | 629 491,73 € | 446 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 43 564 651,56 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 3 550 700,00 € | 1 036 570,29 € | 14 748 530,00 € | 10 075 986,27 € | 14 080 286,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 694 998,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 165 100,50 € | 245 402,00 € | 0,00 € | 1 284 495,95 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 5,02% | 9,86% | 10,36% | 10,91% | 6,65% | 4,54% | 1,45% | 4,29% | 4,48% | 12,16% | 11,92% | 11,31% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,36% | 9,86% | 10,36% | 11,08% | 9,18% | 9,66% | 10,10% | 10,08% | 10,85% | 11,88% | 11,57% | 11,23% |
| Coût du risque annuel constaté * | 5,34% | 0,00% | 0,00% | 0,17% | 2,54% | 5,13% | 8,64% | 5,79% | 6,37% | -0,28% | -0,34% | -0,08% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 4 mars 2026
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||||||||
| Nombre de projets | 409 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 71 | 39 | 16 | 4 |
| Nominal financé | 414 439 869,40 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 90 583 869,40 € | 117 102 000,00 € | 74 392 000,00 € | 36 764 000,00 € | 17 202 000,00 € | 2 020 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 24 mois | 18 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois | 22 mois | 23 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,21% | 10,00% | 10,32% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,64% | 11,43% | 11,57% | 11,23% |
| Remboursement | ||||||||||||
| Nominal remboursé | 245 848 515,85 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 20 634 300,00 € | 38 144 090,37 € | 61 472 497,99 € | 67 040 879,03 € | 35 404 396,58 € | 15 005 639,88 € | 1 421 291,00 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 59,32% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 85,00% | 84,00% | 68,00% | 57,00% | 48,00% | 41,00% | 8,00% | 0,00% |
| Intérêts versés | 48 544 547,94 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 3 009 703,23 € | 5 649 234,02 € | 11 947 559,38 € | 15 375 677,47 € | 6 959 533,44 € | 3 589 478,64 € | 906 533,02 € | 16 500,00 € |
| Provisions/Pertes | 30 347 784,40 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 680 000,00 € | 3 481 987,29 € | 11 920 523,65 € | 8 398 904,65 € | 4 866 368,81 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||||||||||
| Nombre de projets | 231 | 2 | 3 | 12 | 28 | 43 | 53 | 43 | 34 | 13 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 203 287 869,40 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 20 335 000,00 € | 34 633 000,00 € | 47 695 869,40 € | 55 095 000,00 € | 26 305 000,00 € | 12 910 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 30 958 180,27 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 556 936,73 € | 4 736 483,59 € | 7 668 090,64 € | 9 390 516,44 € | 3 886 680,27 € | 1 786 762,06 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | ||||||||||||
| Nombre de projets | 39 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 16 | 4 |
| Nominal remboursé | 3 019 230,88 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 597 939,88 € | 1 421 291,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 684 799,60 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 761 766,58 € | 906 533,02 € | 16 500,00 € |
| Nominal restant dû | 34 805 769,12 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 17 005 060,12 € | 15 780 709,00 € | 2 020 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 5 433 346,96 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 385 515,98 € | 2 626 322,98 € | 421 508,00 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 708 124,84 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 562 824,84 € | 145 300,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 473 344,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 473 344,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 6 713 875,16 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 5 589 175,16 € | 1 124 700,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 550 044,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 254 187,12 € | 295 857,33 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 5 | 2 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 8 972 133,35 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 300 000,00 € | 1 212 133,35 € | 5 460 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 1 866 140,94 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 571 778,00 € | 774 236,94 € | 520 126,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 8 883 866,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 400 000,00 € | 2 067 866,65 € | 3 565 000,00 € | 2 851 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 2 549 468,72 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 623 358,80 € | 240 502,40 € | 1 154 576,11 € | 531 031,41 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 3 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 3 066 174,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 738 000,00 € | 1 292 000,00 € | 683 774,00 € | 352 400,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 352 002,20 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 508 911,78 € | 1 196 978,42 € | 605 162,00 € | 40 950,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 10 108 826,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 462 000,00 € | 6 103 000,00 € | 2 766 226,00 € | 777 600,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 772 730,62 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 40 602,74 € | 992 551,88 € | 487 517,52 € | 252 058,48 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | ||||||||||||
| Nombre de projets | 69 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 19 | 26 | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 22 300 634,94 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 297 660,66 € | 10 537 158,59 € | 7 527 731,95 € | 1 938 083,74 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 7 406 343,86 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 649 151,70 € | 2 344 517,31 € | 3 384 453,94 € | 1 028 220,91 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 64 514 365,06 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 6 212 339,34 € | 13 500 841,41 € | 31 814 268,05 € | 12 986 916,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 10 956 590,65 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 150 160,66 € | 3 011 207,81 € | 6 124 457,86 € | 1 670 764,32 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | ||||||||||||
| Nombre de projets | 37 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 8 | 15 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 4 494 348,44 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 1 213 429,71 € | 201 470,00 € | 1 914 013,73 € | 454 714,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 803 736,81 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 452 766,50 € | 263 598,73 € | 854 261,65 € | 629 491,73 € | 446 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 43 564 651,56 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 3 550 700,00 € | 1 036 570,29 € | 14 748 530,00 € | 10 075 986,27 € | 14 080 286,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 694 998,45 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 165 100,50 € | 245 402,00 € | 0,00 € | 1 284 495,95 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 5,02% | 9,86% | 10,36% | 10,91% | 6,65% | 4,54% | 1,45% | 4,29% | 4,48% | 12,16% | 11,92% | 11,31% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,36% | 9,86% | 10,36% | 11,08% | 9,18% | 9,66% | 10,10% | 10,08% | 10,85% | 11,88% | 11,57% | 11,23% |
| Coût du risque annuel constaté * | 5,34% | 0,00% | 0,00% | 0,17% | 2,54% | 5,13% | 8,64% | 5,79% | 6,37% | -0,28% | -0,34% | -0,08% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 4 mars 2026
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | |||||
| Nombre de projets | 36 | 2 | 14 | 18 | 2 |
| Nominal financé | 27 255 000,00 € | 755 000,00 € | 11 365 000,00 € | 14 135 000,00 € | 1 000 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 19 mois | 15 mois | 20 mois | 18 mois | 21 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 11,23% | 11,46% | 11,78% | 10,74% | 11,68% |
| Remboursement | |||||
| Nominal remboursé | 3 973 843,70 € | 755 000,00 € | 2 260 643,70 € | 958 200,00 € | 0,00 € |
| Part du capital remboursé | 14,58% | 100,00% | 20,00% | 7,00% | 0,00% |
| Intérêts versés | 1 828 343,28 € | 71 439,79 € | 1 418 117,99 € | 338 785,50 € | 0,00 € |
| Provisions/Pertes | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | |||||
| Nombre de projets | 5 | 2 | 2 | 1 | 0 |
| Nominal remboursé | 1 820 000,00 € | 755 000,00 € | 735 000,00 € | 330 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 158 574,75 € | 71 439,79 € | 61 099,46 € | 26 035,50 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | |||||
| Nombre de projets | 28 | 0 | 9 | 17 | 2 |
| Nominal remboursé | 1 743 843,70 € | 0,00 € | 1 115 643,70 € | 628 200,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 1 547 005,30 € | 0,00 € | 1 234 255,30 € | 312 750,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 22 581 156,30 € | 0,00 € | 8 404 356,30 € | 13 176 800,00 € | 1 000 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 2 866 428,60 € | 0,00 € | 690 844,96 € | 1 963 083,64 € | 212 500,00 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | |||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | |||||
| Nombre de projets | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 210 000,00 € | 0,00 € | 210 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 13 705,70 € | 0,00 € | 13 705,70 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 200 000,00 € | 0,00 € | 200 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 51 899,23 € | 0,00 € | 51 899,23 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | |||||
| Nombre de projets | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 200 000,00 € | 0,00 € | 200 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 109 057,53 € | 0,00 € | 109 057,53 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 500 000,00 € | 0,00 € | 500 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 22 376,72 € | 0,00 € | 22 376,72 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | |||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | |||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | |||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | |||||
| Taux de rendement net de risque * | 11,43% | 11,45% | 12,14% | 10,83% | 11,73% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 11,25% | 11,45% | 11,85% | 10,73% | 11,68% |
| Coût du risque annuel constaté * | -0,17% | 0,00% | -0,29% | -0,11% | -0,05% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), nous prenons une hypothèse de remboursement à hauteur de 75% de la valeur des lots restants ou du coût de revient lorsque aucune valorisation n'est disponible. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d'une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est particulièrement pessimiste compte tenu des décotes significatives et de l'absence de paiement d'intérêts dans le calcul pour tous les dossiers en retard en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective.
Actualisé le 13 juin 2022
Indicateurs de performance des opérations en actions FPF
|
Depuis l'année civile 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Émission d'actions | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 5 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 7 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicateurs de santé des opérations
|
TEST NOTIF
|
Juil. 2026
Max - Spanish operation 25-03-2026
|
Mar. 2026
|
|
wallet fr
|
Mar. 2026
SPAAAAIN
|
Mar. 2026
|
|
Test opé consent ES
|
Fév. 2026
MAJRails - Creation opé
|
Fév. 2026
|
|
Proxy opérateur
|
Fév. 2026
wallet es
|
Fév. 2026
|
|
Esp max
|
Fév. 2026
mp - Create opé
|
Fév. 2026
|
|
Opération parrainage 3
|
Fév. 2026
Forest Hill Drive
|
Fév. 2026
|
|
Test proxy 3
|
Fév. 2026
Opération parrainage 2
|
Fév. 2026
|
|
Test échéancier prêt
|
Fév. 2026
Opé parrainage 4
|
Fév. 2026
|
|
Opération campagne booster
|
Fév. 2026
Spanish gem
|
Fév. 2026
|
|
STAGING - Ronquillo par Ribera City Homes
|
Déc. 2025
Opération immobilière Espagne
|
Nov. 2025
|
|
TEST NOTIF Juil. 2026 |
|
Max - Spanish operation 25-03-2026 Mar. 2026 |
|
wallet fr Mar. 2026 |
|
SPAAAAIN Mar. 2026 |
|
Test opé consent ES Fév. 2026 |
|
MAJRails - Creation opé Fév. 2026 |
|
Proxy opérateur Fév. 2026 |
|
wallet es Fév. 2026 |
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Esp max Fév. 2026 |
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mp - Create opé Fév. 2026 |
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Opération parrainage 3 Fév. 2026 |
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Forest Hill Drive Fév. 2026 |
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Test proxy 3 Fév. 2026 |
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Opération parrainage 2 Fév. 2026 |
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Test échéancier prêt Fév. 2026 |
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Opé parrainage 4 Fév. 2026 |
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Opération campagne booster Fév. 2026 |
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Spanish gem Fév. 2026 |
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STAGING - Ronquillo par Ribera City Homes Déc. 2025 |
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Opération immobilière Espagne Nov. 2025 |
Opération remboursée
Report contractuel du remboursement suite à un retard de l'échéance initiale ou retard par rapport à l'échéance déjà reportée.
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
Aucun défaut ni évènement
Perte partielle ou totale avérée (capital)