Indicateurs de performance

Actualisé le 25 avril 2023

Indicateurs généraux

Depuis l'année civile 2016 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Montant financé
Nombre de projets 304 2 3 13 32 52 83 97 22
Nominal financé 309 817 971,00 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 5 139 000,00 € 24 185 000,00 € 45 393 000,00 € 90 244 971,00 € 119 742 000,00 € 23 455 000,00 €
Durée moyenne d'emprunt pondérée 20 mois 24 mois 18 mois 20 mois 21 mois 20 mois 21 mois 20 mois 20 mois
Taux moyen annuel pondéré 9,91% 10,00% 10,33% 10,12% 9,83% 9,86% 9,93% 9,86% 10,09%
Remboursement
Nominal remboursé 102 512 165,69 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 4 971 421,00 € 19 841 762,00 € 34 678 525,44 € 30 976 697,25 € 10 384 760,00 € 0,00 €
Part du capital remboursé 33,09% 100,00% 100,00% 96,74% 82,04% 76,40% 34,33% 8,67% 0,00%
Intérêts versés 21 244 669,65 € 197 430,00 € 87 050,00 € 804 548,74 € 2 871 962,91 € 5 134 651,25 € 7 669 685,21 € 4 309 341,54 € 170 000,00 €
Provisions/Pertes 5 028 951,34 € 0,00 € 0,00 € 127 579,00 € 2 610 700,00 € 2 290 672,34 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Détails des remboursements

Depuis l'année civile 2016 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Remboursé intégralement
Nombre de projets 117 2 3 11 26 37 31 7 0
Nominal remboursé 85 008 101,60 € 1 028 500,00 € 630 500,00 € 4 255 000,00 € 18 175 000,00 € 30 939 000,00 € 22 900 101,60 € 7 080 000,00 € 0,00 €
Intérêts versés 9 931 052,15 € 197 430,00 € 87 050,00 € 576 730,54 € 2 235 371,41 € 3 834 353,17 € 2 616 468,87 € 383 648,16 € 0,00 €
Suivi des encours
Nombre de projets 145 0 0 1 0 4 29 89 22
Nominal remboursé 8 352 189,00 € 0,00 € 0,00 € 360 000,00 € 0,00 € 987 500,00 € 3 699 929,00 € 3 304 760,00 € 0,00 €
Intérêts versés 7 713 420,34 € 0,00 € 0,00 € 70 200,00 € 0,00 € 487 606,15 € 3 059 920,81 € 3 925 693,38 € 170 000,00 €
Nominal restant dû 170 675 811,00 € 0,00 € 0,00 € 40 000,00 € 0,00 € 3 086 500,00 € 35 277 071,00 € 108 817 240,00 € 23 455 000,00 €
Intérêts restants à verser 24 951 874,35 € 0,00 € 0,00 € 1 300,00 € 0,00 € 684 578,25 € 4 576 314,93 € 15 950 181,17 € 3 739 500,00 €
Retard de 0 à 6 mois
Nombre de projets 34 0 0 0 2 8 23 1 0
Nominal remboursé 7 556 826,43 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 367 462,00 € 1 812 697,78 € 4 376 666,65 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 3 025 928,46 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 310 000,00 € 722 632,93 € 1 993 295,53 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 31 601 042,97 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1 732 538,00 € 5 337 302,22 € 23 991 202,75 € 540 000,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 5 944 755,28 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 547 363,08 € 1 177 800,12 € 4 160 192,07 € 59 400,00 € 0,00 €
Retard de plus de 6 mois et/ou procédure collective
Nombre de projets 8 0 0 1 4 3 0 0 0
Nominal remboursé 1 595 048,66 € 0,00 € 0,00 € 356 421,00 € 299 300,00 € 939 327,66 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 574 268,70 € 0,00 € 0,00 € 157 618,20 € 326 591,50 € 90 059,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 5 028 951,34 € 0,00 € 0,00 € 127 579,00 € 2 610 700,00 € 2 290 672,34 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 1 102 945,10 € 0,00 € 0,00 € 40 921,65 € 443 817,65 € 618 205,80 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Perte définitive
Nombre de projets 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Nominal remboursé 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts versés 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Nominal restant dû 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Intérêts restants à verser 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
Taux de rendement
Taux de rendement net de risque * 9,25% 9,86% 10,36% 10,26% 3,94% 7,26% 10,26% 10,22% 0,00%
Taux de rendement interne maximum possible 10,05% 9,86% 10,36% 11,16% 9,70% 9,56% 10,26% 10,22% 0,00%
Coût du risque annuel constaté * 0,80% 0,00% 0,00% 0,91% 5,76% 2,30% 0,00% 0,00% 0,00%

*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :

  • Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
  • Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
  • En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.

Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).

Indicateurs de performance des opérations en actions FPF

Actualisé le 13 juin 2022

Depuis l'année civile
2015
2015 2016 2017 2018 2019
Émission d'actions
Montant levé 13 911 575,00 € 1 607 374,00 € 3 515 730,00 € 6 624 662,00 € 1 463 158,00 € 700 651,00 €
Nombre de projets financés 31 7 7 10 5 2
Montant moyen levé 448 760,00 € 229 625,00 € 502 247,00 € 662 466,00 € 292 632,00 € 350 326,00 €
% innovation 47,00% 34,00% 22,00% 54,00% 67,00% 100,00%
% secteur traditionnels 52,00% 66,00% 78,00% 46,00% 33,00% 0,00%
Nombre de sorties positives 5 3 1 1 0 0
Nombre de défauts 7 1 4 2 0 0
Durée moyenne des collectes 102 mois 0 mois 0 mois 0 mois 0 mois 0 mois
Investissement moyen par opération 11 402,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €

Indicateurs de santé des opérations

  TEST NOTIF | Juil. 2026
  Opération à venir | Jan. 2025
  UNIVERT | Jan. 2025
  CANAL EN SEINE | Jan. 2025
  Villa Ibiza | Jan. 2025
  GAMBETTA GARDEN | Jan. 2025
  TEST 3 | Juil. 2024
  Test wallet | Mar. 2024
  NOTIF | Mar. 2024
  GreeeeN | Mar. 2024
  Test EN | Mar. 2024
  Re | Fév. 2024
  Barcelone par ES Finance | Fév. 2024
  Test relance opérateurs 2 | Fév. 2024
  Deauville par Real estate enterprise | Fév. 2024
  Test relance opérateurs | Fév. 2024
  Opération échéance | Fév. 2024
  x | Fév. 2024
  Ventilation prêt | Jan. 2024
  Dernier test ventilation | Jan. 2024
 

TEST NOTIF

Juil. 2026

 

Opération à venir

Jan. 2025

 

UNIVERT

Jan. 2025

 

CANAL EN SEINE

Jan. 2025

 

Villa Ibiza

Jan. 2025

 

GAMBETTA GARDEN

Jan. 2025

 

TEST 3

Juil. 2024

 

Test wallet

Mar. 2024

 

NOTIF

Mar. 2024

 

GreeeeN

Mar. 2024

 

Test EN

Mar. 2024

 

Re

Fév. 2024

 

Barcelone par ES Finance

Fév. 2024

 

Test relance opérateurs 2

Fév. 2024

 

Deauville par Real estate enterprise

Fév. 2024

 

Test relance opérateurs

Fév. 2024

 

Opération échéance

Fév. 2024

 

x

Fév. 2024

 

Ventilation prêt

Jan. 2024

 

Dernier test ventilation

Jan. 2024

 
Aucun défaut ni évènement
 
Opération remboursée
 
Report contractuel du remboursement suite à retard à l’échéance initiale ou retard par rapport à l’échéance déjà reportée
 
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
 
Perte partielle ou totale avérée (capital)