Indicateurs de performance
Actualisé le 28 janvier 2025
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||||||
| Nombre de projets | 405 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 73 | 53 |
| Nominal financé | 407 812 869,00 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 91 863 869,00 € | 116 427 000,00 € | 75 147 000,00 € | 47 999 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 21 mois | 24 mois | 18 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,29% | 10,00% | 10,32% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,65% | 11,51% |
| Remboursement | ||||||||||
| Nominal remboursé | 196 364 241,00 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 19 973 760,00 € | 37 849 098,37 € | 52 677 750,78 € | 52 036 545,45 € | 21 482 837,83 € | 5 618 827,18 € |
| Part du capital remboursé | 48,00% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 83,00% | 83,00% | 57,00% | 45,00% | 29,00% | 12,00% |
| Intérêts versés | 41 586 113,00 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 2 985 216,91 € | 5 527 166,42 € | 12 090 420,19 € | 13 386 666,09 € | 4 821 655,77 € | 1 684 659,13 € |
| Provisions/Pertes | 44 782 375,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 085 568,63 € | 19 089 854,59 € | 18 606 951,69 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||||||||
| Nombre de projets | 185 | 2 | 3 | 12 | 27 | 42 | 49 | 33 | 16 | 1 |
| Nominal remboursé | 160 545 119,00 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 19 674 460,00 € | 33 983 000,00 € | 44 071 143,37 € | 45 162 515,69 € | 10 740 000,00 € | 600 000,00 € |
| Intérêts versés | 23 317 110,00 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 498 625,41 € | 4 654 139,59 € | 7 430 961,31 € | 6 801 444,98 € | 976 188,56 € | 23 040,00 € |
| Suivi des encours | ||||||||||
| Nombre de projets | 96 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 40 | 51 |
| Nominal remboursé | 10 877 470,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 273 395,09 € | 3 585 247,84 € | 5 018 827,18 € |
| Intérêts versés | 5 357 999,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 748 645,26 € | 2 947 734,37 € | 1 661 619,13 € |
| Nominal restant dû | 81 950 530,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 5 008 604,91 € | 38 061 752,16 € | 38 880 172,82 € |
| Intérêts restants à verser | 13 077 664,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 215 074,40 € | 5 647 860,24 € | 6 214 729,36 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 | 5 | 0 |
| Nominal remboursé | 1 548 482,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 285 922,77 € | 1 262 558,99 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 1 294 865,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 264 865,44 € | 30 000,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 11 741 518,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 10 394 077,23 € | 1 347 441,01 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 591 294,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 190 627,93 € | 400 665,80 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 33 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 17 | 12 | 1 |
| Nominal remboursé | 8 186 181,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 208 000,00 € | 2 083 149,74 € | 5 895 031,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 3 433 684,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 792 713,21 € | 1 773 238,09 € | 867 732,84 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 38 908 819,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 117 000,00 € | 18 036 850,26 € | 14 254 969,00 € | 3 500 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 5 985 060,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 342 481,65 € | 2 582 723,85 € | 2 604 854,32 € | 455 000,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 2 318 992,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 118 992,00 € | 200 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 259 984,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 183 408,54 € | 1 076 575,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 7 696 008,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 331 008,00 € | 5 365 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 102 141,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 442 548,71 € | 659 592,10 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 19 | 14 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 7 595 625,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 774 431,37 € | 2 578 145,41 € | 1 243 048,31 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 3 675 128,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 782 967,83 € | 1 371 416,83 € | 1 520 743,32 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 44 782 375,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 085 568,63 € | 19 089 854,59 € | 18 606 951,69 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 4 013 573,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 130 160,66 € | 1 478 883,83 € | 2 404 528,46 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | ||||||||||
| Nombre de projets | 23 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 7 | 9 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 292 372,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 91 667,00 € | 3 701 470,00 € | 788 513,85 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 247 343,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 486 591,50 € | 90 059,00 € | 1 311 920,30 € | 201 154,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 24 261 628,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 458 333,00 € | 12 598 530,00 € | 6 921 486,15 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 702 539,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 195 100,50 € | 245 402,00 € | 100 000,00 € | 1 162 036,97 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 8,05% | 9,86% | 10,36% | 10,93% | 6,51% | 4,19% | 1,38% | 7,23% | 10,20% | 11,81% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,00% | 9,86% | 10,36% | 11,08% | 9,41% | 9,75% | 10,07% | 10,03% | 10,86% | 12,02% |
| Coût du risque annuel constaté * | 2,33% | 0,00% | 0,00% | 0,15% | 2,91% | 5,56% | 8,69% | 2,80% | 0,67% | 0,20% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).
Actualisé le 20 janvier 2025
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montant financé | ||||||||||
| Nombre de projets | 390 | 2 | 3 | 13 | 32 | 52 | 83 | 94 | 71 | 40 |
| Nominal financé | 396 342 869,00 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 139 000,00 € | 24 185 000,00 € | 45 393 000,00 € | 91 863 869,00 € | 116 427 000,00 € | 74 392 000,00 € | 37 284 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 20 mois | 24 mois | 18 mois | 29 mois | 19 mois | 22 mois | 21 mois | 21 mois | 20 mois | 19 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,10% | 10,00% | 10,32% | 10,96% | 9,73% | 9,60% | 9,94% | 9,86% | 10,64% | 11,42% |
| Remboursement | ||||||||||
| Nominal remboursé | 194 579 519,61 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 5 066 421,00 € | 19 973 760,00 € | 37 849 098,37 € | 52 677 750,78 € | 51 736 545,45 € | 20 329 466,83 € | 5 287 477,18 € |
| Part du capital remboursé | 42,56% | 100,00% | 100,00% | 99,00% | 83,00% | 83,00% | 57,00% | 44,00% | 27,00% | 14,00% |
| Intérêts versés | 41 172 323,46 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 805 848,74 € | 2 985 216,91 € | 5 527 166,42 € | 12 090 420,19 € | 13 386 666,09 € | 4 750 215,98 € | 1 342 309,13 € |
| Provisions/Pertes | 44 532 374,91 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 085 568,63 € | 19 089 854,59 € | 18 356 951,69 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | ||||||||||
| Nombre de projets | 183 | 2 | 3 | 12 | 27 | 42 | 49 | 33 | 14 | 1 |
| Nominal remboursé | 159 790 119,06 € | 1 028 500,00 € | 630 500,00 € | 4 655 000,00 € | 19 674 460,00 € | 33 983 000,00 € | 44 071 143,37 € | 45 162 515,69 € | 9 985 000,00 € | 600 000,00 € |
| Intérêts versés | 23 245 670,60 € | 197 430,00 € | 87 050,00 € | 648 230,54 € | 2 498 625,41 € | 4 654 139,59 € | 7 430 961,31 € | 6 801 444,98 € | 904 748,77 € | 23 040,00 € |
| Suivi des encours | ||||||||||
| Nombre de projets | 84 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 40 | 38 |
| Nominal remboursé | 10 246 120,11 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 973 395,09 € | 3 585 247,84 € | 4 687 477,18 € |
| Intérêts versés | 5 137 148,76 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 870 145,26 € | 2 947 734,37 € | 1 319 269,13 € |
| Nominal restant dû | 74 566 879,89 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 8 008 604,91 € | 38 061 752,16 € | 28 496 522,82 € |
| Intérêts restants à verser | 11 617 177,11 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 588 196,60 € | 5 631 194,62 € | 4 397 785,89 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 7 | 0 |
| Nominal remboursé | 1 564 141,76 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 285 922,77 € | 1 278 218,99 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 1 408 115,44 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 143 365,44 € | 264 750,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 12 775 858,24 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 694 077,23 € | 5 081 781,01 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 822 380,47 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 809 725,43 € | 1 012 655,04 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 33 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 19 | 10 | 1 |
| Nominal remboursé | 7 972 149,74 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 208 000,00 € | 2 283 149,74 € | 5 481 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 3 368 934,14 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 792 713,21 € | 1 943 238,09 € | 632 982,84 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 36 822 850,26 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 117 000,00 € | 19 286 850,26 € | 10 919 000,00 € | 3 500 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 5 640 344,43 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 342 481,65 € | 2 850 425,22 € | 1 992 437,56 € | 455 000,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 2 118 992,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 118 992,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 139 983,54 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 1 183 408,54 € | 956 575,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 6 696 008,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 2 331 008,00 € | 4 365 000,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 851 357,25 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 442 548,71 € | 408 808,54 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | ||||||||||
| Nombre de projets | 41 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 19 | 13 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 7 595 625,09 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 3 774 431,37 € | 2 578 145,41 € | 1 243 048,31 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 3 625 127,98 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 782 967,83 € | 1 371 416,83 € | 1 470 743,32 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 44 532 374,91 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 7 085 568,63 € | 19 089 854,59 € | 18 356 951,69 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 3 996 655,14 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 130 160,66 € | 1 478 883,83 € | 2 387 610,65 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | ||||||||||
| Nombre de projets | 23 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 7 | 9 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 5 292 371,85 € | 0,00 € | 0,00 € | 411 421,00 € | 299 300,00 € | 91 667,00 € | 3 701 470,00 € | 788 513,85 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 2 247 343,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 157 618,20 € | 486 591,50 € | 90 059,00 € | 1 311 920,30 € | 201 154,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 24 261 628,15 € | 0,00 € | 0,00 € | 72 579,00 € | 4 210 700,00 € | 458 333,00 € | 12 598 530,00 € | 6 921 486,15 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 702 539,47 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 195 100,50 € | 245 402,00 € | 100 000,00 € | 1 162 036,97 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | ||||||||||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | ||||||||||
| Taux de rendement net de risque * | 8,58% | 9,86% | 10,36% | 10,93% | 6,51% | 4,19% | 1,38% | 7,23% | 15,02% | 11,73% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 10,39% | 9,86% | 10,36% | 11,08% | 9,41% | 9,75% | 10,07% | 10,03% | 10,86% | 12,07% |
| Coût du risque annuel constaté * | 1,81% | 0,00% | 0,00% | 0,15% | 2,91% | 5,56% | 8,69% | 2,80% | -4,16% | 0,34% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).
Actualisé le 3 janvier 2025
Indicateurs globaux
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|
| Montant financé | |||
| Nombre de projets | 15 | 2 | 13 |
| Nominal financé | 11 470 000,00 € | 755 000,00 € | 10 715 000,00 € |
| Durée moyenne d'emprunt pondérée | 20 mois | 15 mois | 20 mois |
| Taux moyen annuel pondéré | 10,10% | 11,46% | 11,83% |
| Remboursement | |||
| Nominal remboursé | 955 000,00 € | 755 000,00 € | 200 000,00 € |
| Part du capital remboursé | 42,56% | 100,00% | 2,00% |
| Intérêts versés | 345 039,79 € | 71 439,79 € | 273 600,00 € |
| Provisions/Pertes | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Détails des remboursements
| Depuis l'année civile 2016 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|
| Remboursé intégralement | |||
| Nombre de projets | 2 | 2 | 0 |
| Nominal remboursé | 755 000,00 € | 755 000,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 71 439,79 € | 71 439,79 € | 0,00 € |
| Suivi des encours | |||
| Nombre de projets | 13 | 0 | 13 |
| Nominal remboursé | 200 000,00 € | 0,00 € | 200 000,00 € |
| Intérêts versés | 273 600,00 € | 0,00 € | 273 600,00 € |
| Nominal restant dû | 10 515 000,00 € | 0,00 € | 10 515 000,00 € |
| Intérêts restants à verser | 1 896 737,67 € | 0,00 € | 1 896 737,67 € |
| Report contractuel de 0 à 6 mois | |||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de 0 à 6 mois | |||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Report contractuel de plus de 6 mois | |||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Retard de plus de 6 mois | |||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Procédure collective | |||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Perte définitive | |||
| Nombre de projets | 0 | 0 | 0 |
| Nominal remboursé | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts versés | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Nominal restant dû | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Intérêts restants à verser | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| Taux de rendement | |||
| Taux de rendement net de risque * | 11,77% | 11,45% | 12,09% |
| Taux de rendement interne maximum possible | 11,64% | 11,45% | 11,83% |
| Coût du risque annuel constaté * | -0,14% | 0,00% | -0,27% |
*Le taux de rendement interne net de risque pour les emprunts en retard de plus de six mois et/ou en procédure collective est calculé selon les considérations suivantes :
- Dans le cas de sûretés réelles (hypothèque et fiducie sureté), il pourra être recouvré 60% de la valeur des lots restants. C'est à dire que la somme des flux futurs correspond à 60% de la valeur estimée des lots restants. Cette décote correspond à une éventuelle baisse du prix de vente dans le cadre d’une vente aux enchères ou de gré à gré incluant les frais judicaires et de conseils.
- Dans le cas de lots commercialisés (compromis signés) pour un montant supérieur au capital restant dû, Raizers considère que le recouvrement sera à hauteur de 100% du capital restant dû.
- En l'absence de sûreté réelle, Raizers ne prévoit aucun flux supplémentaires.
Le coût du risque présenté est donc particulièrement pessimiste car les hypothèses mentionnées ci-dessus ne prennent pas en compte un recouvrement supérieur (capital et intérêts).
Actualisé le 13 juin 2022
Indicateurs de performance des opérations en actions FPF
|
Depuis l'année civile 2015 |
2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Émission d'actions | ||||||
| Montant levé | 13 911 575,00 € | 1 607 374,00 € | 3 515 730,00 € | 6 624 662,00 € | 1 463 158,00 € | 700 651,00 € |
| Nombre de projets financés | 31 | 7 | 7 | 10 | 5 | 2 |
| Montant moyen levé | 448 760,00 € | 229 625,00 € | 502 247,00 € | 662 466,00 € | 292 632,00 € | 350 326,00 € |
| % innovation | 47,00% | 34,00% | 22,00% | 54,00% | 67,00% | 100,00% |
| % secteur traditionnels | 52,00% | 66,00% | 78,00% | 46,00% | 33,00% | 0,00% |
| Nombre de sorties positives | 5 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Nombre de défauts | 7 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 |
| Durée moyenne des collectes | 102 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois | 0 mois |
| Investissement moyen par opération | 11 402,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
Indicateurs de santé des opérations
|
TEST NOTIF
|
Juil. 2026
notificationparrainage
|
Mar. 2025
|
|
test échéances
|
Jan. 2025
mail remboursement
|
Jan. 2025
|
|
GAMBETTA GARDEN
|
Jan. 2025
CANAL EN SEINE
|
Jan. 2025
|
|
Nohée
|
Jan. 2025
Opération à venir
|
Jan. 2025
|
|
TRIO 1
|
Jan. 2025
Villa Ibiza
|
Jan. 2025
|
|
La Plage
|
Jan. 2025
UNIVERT
|
Jan. 2025
|
|
La fabrique des tuiles
|
Jan. 2025
Impact positif
|
Déc. 2024
|
|
QUATUOR
|
Déc. 2024
Opération verte
|
Nov. 2024
|
|
Coup de poing
|
Oct. 2024
Opération à Paris
|
Oct. 2024
|
|
Opération push
|
Oct. 2024
Test notif ouverture
|
Oct. 2024
|
|
TEST NOTIF Juil. 2026 |
|
notificationparrainage Mar. 2025 |
|
test échéances Jan. 2025 |
|
mail remboursement Jan. 2025 |
|
GAMBETTA GARDEN Jan. 2025 |
|
CANAL EN SEINE Jan. 2025 |
|
Nohée Jan. 2025 |
|
Opération à venir Jan. 2025 |
|
TRIO 1 Jan. 2025 |
|
Villa Ibiza Jan. 2025 |
|
La Plage Jan. 2025 |
|
UNIVERT Jan. 2025 |
|
La fabrique des tuiles Jan. 2025 |
|
Impact positif Déc. 2024 |
|
QUATUOR Déc. 2024 |
|
Opération verte Nov. 2024 |
|
Coup de poing Oct. 2024 |
|
Opération à Paris Oct. 2024 |
|
Opération push Oct. 2024 |
|
Test notif ouverture Oct. 2024 |
Opération remboursée
Report contractuel du remboursement suite à un retard de l'échéance initiale ou retard par rapport à l'échéance déjà reportée.
Retard à plus de 6 mois, procédure collective (société de projet et/ou promoteur) ou exigibilité anticipée.
Aucun défaut ni évènement
Perte partielle ou totale avérée (capital)